NEMOVITOST

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji zahradu s možností budoucí výstavby rodinného domu v obci Lhenice v Jihočeském kraji, o celkové výměře 1092 m2. Toto klidné místo pro život obklopené přírodou, kde můžete spojit vlastní bydlení se zahradničením, a zároveň investovat do budoucnosti nabízí tato pečlivě udržovaná zahrada s výjimečným potenciálem.

Tento pozemek je schválen územním plánem jako plocha pro bydlení, konkrétně pro výstavbu rodinných a bytových domů, což z něj dělá nejen ideální místo pro vytvoření domova, ale také skvělou investici do budoucna.

Na pozemku Vás na první pohled zaujme krásně udržovaná zahrada, která je výsledkem dlouholeté péče současného majitele. Nachází se zde několik vzrostlých a pravidelně plodících ovocných stromů – třešně, višeň, jabloň, hrušeň, slivoně, dále mimořádně plodným keřům ostružin a černého rybízu, které každý rok poskytují bohatou sklizeň. Nechybí ani záhony s bramborami a křenoviště, což potvrzuje výjimečnou úrodnost půdy. Zahrada je skutečným rájem pro zahradníka i pro ty, kteří si chtějí vypěstovat vlastní ovoce a zeleninu v harmonii s přírodou.

Spodní část pozemku je přímo určena k výstavbě rodinného domu. Současný majitel zde již nechal vyměřit základy pro budoucí stavbu.

Na pozemku se také nachází pramen, který byl odborně odvodněn a používán jako studna pro zálivku, čímž je zajištěna praktická funkčnost i do budoucna.

Pozemek se nachází v rámci nově vznikající moderní čtvrti, kde vznikne zhruba deset stavebních parcel. Lokalita tak nabízí klid a příjemné sousedství s výhledem do budoucna. K pozemku je zajištěn přístup – katastrálně vymezená příjezdová komunikace o šíři 8 metrů, která je v přídatném spoluvlastnictví všech vlastníků lokality, je již naplánována a po realizaci ZTV v roce 2026 bude převedena pod správu obce. K nové zástavbě je zpracováván projekt ZTV, při prohlídce pozemku bude jeho dispozice k nahlédnutí.

Pozemek je částečně oplocený, klidná lokalita bez hluku a provozu, ideální pro rodinný život. Obec Lhenice je dobře dostupná a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Pokud hledáte místo s duší, úrodnou půdou, ovocnými stromy a připraveným prostorem pro dům, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše osobně ukážeme, poskytneme více informací a zjistíme Vám výhodné financování. Provize RK není zahrnuta v ceně nemovitosti.