NEMOVITOST

Popis nemovitosti

RD 6+kk, garáž, bazén, zahrada, Nové Homole u Č.B.

Exkluzivně nabízíme prodej prostorného samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 6+kk na velkém pozemku o celkové výměře 1236m2, garáž pro jedno vozidlo s dílnou v zadní části garáže, zapuštěný bazén s protiproudem 8x4m, hloubka 1,40m s obloukovým pochozím zastřešením, zahradou s ovocnými i okrasnými stromy a keři v atraktivní žádané lokalitě Nové Homole u Českých Budějovic.

Jedná se patrový RD, zastavěná plocha 110m2, celková obytná plocha 175 m2 – v přízemí 90 m2, - v patře 85 m2, terasa se zastřešenou pergolou u domu 30 m2, pochozí půdní prostor nad celým domem pro úložné účely.

Dispozice: vstup do domu ze zastřešené pergoly do malé chodby ze které je vstup do hlavní haly domu, ze které jsou samostatné vstupy do: technické místnosti, na samostatné WC, do koupelny s vanou a sprchovým koutem, do ložnice s předokenními žaluziemi. Dominantou přízemí domu je velký obývací pokoj s krbem, dále jídelní kout a prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou. Z prostoru haly domu po schodišti vstupujeme na podestu patra domu, ze které jsou opět samostatné vstupy do jednotlivých pokojů–pracovna, 3x dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu.
Movitý majetek v domě pro kupujícího – kompletní ložnice vyrobená na míru (manželské postele, vestavěné skříně, noční stolky, koberec), kuchyně – velký jídelní stůl, ostatní dle dohody.

Doplňky u domu: vjezdová ručně ovládaná vrata, dřevěný dětský domek v rohu zahrady, malé dětské hřiště, 2x polykarbonátové skleníky, dřevník, vyvýšené záhony, v zemi 8 m3 zapuštěná nádrž na dešťovou vodu s rozvody po celé zahradě s 5ti kohoutky, příslušenství k bazénu v zemi v betonové šachtě přímo u bazénu.

Technické parametry: elektřina 230/400 V (oba tarify VT+NT), voda a kanalizace veřejná, plyn zaveden, ohřev vody a topení – kondenzační plynový kotel, podlahové topení v přízemí, dále v patře v koupelně, internet zaveden – StarNet, 2 routery v domě, náklady na veškeré energie cca 7.700,- Kč/měsíčně.
Občanská vybavenost: malý obchod, mateřská školka, fotbalové hřiště, dětské hřiště, hospoda, cukrárna, MHD č. 19 cca 100 m od domu. Ostatní veškerá občanská vybavenost v Českých Budějovicích.

Doporučujeme pro zájemce, kteří hledají svůj nový domov v klidné a moderní lokalitě nedaleko krajského města.
Rezervujte si termín prohlídky této atraktivní nemovitosti včas.

Zajistíme veškerý realitní a právní servis včetně zajištění financování.