NEMOVITOST

Popis nemovitosti

Jedna nemovitost = nekonečno možností
Prodej rodinného stavení s 11 místnostmi – Lipnice u Jílovic, okres České Budějovice

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorné a členité rodinné stavení v klidné obci Lipnice u Jílovic, pouhých 11 km od lázeňského města Třeboň a 25 km od Českých Budějovic.

Nemovitost s celkovou zastavěnou plochou 728 m² a rozlehlým pozemkem 3940 m² disponuje celkem 11 místnostmi, což nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního rodinného bydlení, přes rekreační objekt, až po penzion či menší hostinské zařízení.

Stav a technické parametry:
- dům prošel průběžnými rekonstrukcemi,
- kompletní nová elektroinstalace v mědi,
- kombinované vytápění (elektrokotel, krb, krbová kamna, klimatizace, 4 komíny na tuhá paliva),
- 2 nezávislé zdroje vody (studna a vrt), třetí záložní studna nevyužívaná,
- 2 jímky pro odpadní vody,
- částečné zateplení, nová okna (část protihluková, část s trojskly),
- pergoly navazující na obytnou část, vhodné pro venkovní posezení,
- na pozemku montovaná izolovaná garáž a bývalá stodola přestavěná na dílnu (s možností napojení vody)

Okolí a lokalita:
Lipnice, spadající pod obec Jílovice, leží v malebném prostředí Třeboňska, vyhlášeného svými rybníky, lázeňstvím a rozsáhlými lesy. Tato oblast je vyhledávaná nejen k bydlení, ale také k rekreaci a aktivnímu odpočinku.
V obci se nachází základní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, pošta, obchod, obvodní lékař.
V blízkosti města Třeboň a Borovany s kompletní infrastrukturou.
Okolí vybízí k turistice, cyklovýletům, houbaření a rybaření.
Nedaleko přírodní rezervace, CHKO Třeboňsko a lázně Aurora či Bertiny lázně.
Nemovitost díky své poloze i dispozici představuje unikátní příležitost pro ty, kteří hledají prostorný dům s širokou variabilitou využití a velkým potenciálem v srdci Jižních Čech.

Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti.
Zajistíme Vám veškerý právní servis, včetně výhodného financování.
Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně.