NEMOVITOST

Popis nemovitosti

Rodinná usedlost, zahrady, 2 garáže, pozemky, Kardašova Řečice

Exkluzivně nabízíme prodej uzavřeného objektu rodinné usedlosti obdélníkového půdorysu se dvěma byty, každý o dispozici 4+1, se společným vstupem a vjezdem z hlavní komunikace v okrajové části města Kardašova Řečice, 12 km od Jindřichova Hradce s navazujícími „vesnickými“ stavbami jako stodola s dílnou, chlívek, maštal, zděný „kurník“, letní kuchyně, prádelna a dále navazující členité zahrady za stodolou o celkové výměře 1176 m2. Zastavěná plocha nemovitosti včetně vedlejších staveb je celkem je 1140 m2. Každý byt má svůj sklep a půdní prostor. Na „zadní“ zahradě za stodolou jsou umístěny 2 garáže, ke kterým je příjezd ze zadní části nemovitosti a dále je zde přístavek na skladování dřeva.
Společný vstup-průjezd do nemovitosti je dvoukřídlými vraty, výměra průjezdu je 27,50 m2 s možností parkování 1x osobní vozidlo.
V uzavřené části nemovitosti je prostorná zahrada.
Bytová jednotka o dispozici 4+1, obytná plocha je 105 m2, ze společného průjezdu je vstup do velkého sklepa s udírnou i na půdu,
Bytová jednotka o dispozici 4+1 realizována tak, že 2+1 je v přízemí a 2 pokoje jsou z půdního prostoru. Do těchto pokojů je samostatný vstup z průjezdu domu, obytná plocha je cca 80 m2. Ze společného průjezdu je také vstup do sklepa.
Technické parametry: elektřina 230/400V pro každý byt zvlášť, voda – veřejný vodovod se společným vodoměrem pro oba byty, za stodolou vlastní studna, kanalizace veřejná, vytápění – tuhá paliva, akumulační kamna, podlahové topení v koupelně (byt č.2), plynová přípojka v domě, v roce 2000 nová střecha, nová plastová okna na straně „do ulice“, do zahrady původní dřevěná, zachovalé „parketové“ podlahy v obytných místnostech, krbová kamna.
Nemovitost je doporučena k rekonstrukci dle vlastních představ.
Vhodné pro velkou rodinu dvou generací nebo i pro rodiny sourozenců. Vhodná i kombinace: vaše bydlení+druhý byt na investici. „Zadní“ zahrada čtvercového půdorysu o výměře 461 m2 může být i stavebním pozemkem, nyní bez inženýrských sítí.
Veškerá občanská vybavenost přímo v městě Kardašova Řečice, vlakové nádraží cca 250 m od nemovitosti, ve vzdálenosti cca 1 km „Velký“ rybník s okolní přírodou. Na nemovitosti neváznou žádná omezení ani zástavy. K dispozici ihned.
Zajistíme veškerý právní a realitní servis včetně zajištění financování.